股抜きナツメグ

専門知識

『管理計画認定制度』とは?制度の概要とマンション資産への影響

2022年にスタートしたマンション管理計画認定制度とは?認定の仕組みから資産価値への影響まで、網羅的に紹介します。
Q&A集

【Q&A_4】相続マンションの近隣にタワマンが建設予定。眺望喪失による資産価値への影響と対応策は?

親から相続予定のマンション近隣にタワマン建築計画が!眺望喪失で資産価値はどう変わる?法的対抗手段や売却・保有の判断基準、家賃への影響まで詳しく実践的にアドバイスします。
Q&A集

【Q&A_3】義父からの相続マンション、夫の兄弟から「売却して分配してほしい」と言われています。応じるべきでしょうか?

「義父からの相続マンションを売却して分配してほしい」という義兄からの要求!応じるべき?応じないべき?法的観点と家族関係の両面から、資産価値を考慮した4つの選択肢と具体的な解決策を提案します。
専門知識

『相続放棄』と『限定承認』-マンション相続時の選択肢と影響

マンションを相続する際の法的選択肢と影響を徹底解説。負債リスクを避けるための「相続放棄」、「限定承認」の手続きや期限、それぞれが適している状況について専門知識をわかりやすく紹介します。
売却・運用

インバウンド需要を狙え!相続マンションを民泊運用する手順と知っておくべき規制

相続マンションを高収益の民泊に!需要の見通しから法規制、必要な届出、税金対策まで完全ガイド。営業日数180日ルールなど最新情報も掲載しています。
Q&A集

【Q&A_2】相続したマンションを売りたいのですが、買い手がつきません。どうしたらよいでしょうか?

築古マンションの相続で悩む方必見。売れない物件の売却戦略、物件価値を高める具体的な方法、代替策としての賃貸運用まで、お悩みに対して具体的にお答えします。
Q&A集

【Q&A_1】相続した築25年マンションの大規模修繕で一戸あたり180万円の請求が来ました。支払いができるか心配です

突如として請求された180万円。誰も住まない相続マンションが生む思わぬコストに、どのように対処すべきでしょうか?その金額の妥当性から、納得のうえ無理なく支払うための具体的な方法まで、質問者様の不安を解消すべく説明します。
専門知識

マンション相続における『配偶者居住権』の新制度を理解する

マンション相続で知っておくべき「配偶者居住権」とは?制度の概要から登記手続き、費用負担の取り決めまで、専門知識をわかりやすく解説。相続対策に役立つ、2020年施行の新制度の活用法。
基本知識

相続マンションの『賃貸経営』始め方ガイド-初期費用から収益予測まで

マンション相続後の活用法として人気の賃貸経営。必要な初期費用や収益予測、長期運用のポイントまで、安定収益を得るための実践的ガイドを紹介します。
基本知識

相続マンションの『保険』はどうなる?火災保険・地震保険の確認と見直しポイント

相続マンションの保険をそのまま放置していませんか?火災保険・地震保険の名義変更手続きから、補償内容の見直し、その後のマンション活用方針別に必要な保険の選定まで、安心のための保険対策を説明します。